Mehrfamilienhäuser.

Mehrfamilienwohnhaus mit 11 Wohneinheiten & 11 KfZ-Einstellplätzen in CLT-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Osternburg

CLT steht für Cross Laminated Timber, auf Deutsch kreuzweise verleimtes Brettsperrholz. Es handelt sich dabei um ein innovatives, industriell gefertigtes Holzprodukt, das im modernen Holzbau – insbesondere im mehrgeschossigen Hochbau – zunehmend an Bedeutung gewinnt.

Aufbau und Herstellung:

CLT besteht aus mehreren Lagen massiver, getrockneter Holzlamellen (meist aus Fichte), die kreuzweise (90° versetzt) aufeinandergelegt und flächig miteinander verleimt werden.

CLT wird als tragendes Wand-, Decken- und Dachelement verwendet und ermöglicht den Bau von mehrgeschossigen Gebäuden komplett oder teilweise in Holzbauweise. Durch industrielle Vorfertigung lassen sich große, maßgenaue Bauteile herstellen, was schnelle Bauzeiten und eine präzise Montage auf der Baustelle erlaubt.

Vorteile von CLT im Hochbau:

Hohe Tragfähigkeit bei vergleichsweise geringem Eigengewicht

Gute brandschutztechnische Eigenschaften durch das vorhersehbare Abbrandverhalten von Massivholz

Exzellente Ökobilanz:

CLT ist ein nachwachsender Rohstoff, speichert CO₂ und ermöglicht nachhaltiges Bauen
Kurze Bauzeiten durch hohen Vorfertigungsgrad
Gestalterische Vielfalt durch sichtbare Holzoberflächen

Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten & 8 KfZ-Einstellplätzen in CLT-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Eversten

Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten & 6 KfZ-Einstellplätzen in Massiv-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Kreyenbrück

Zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit je 7 Wohneinheiten & 14 KfZ-Einstellplätzen in CLT-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg

Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten & 3 KfZ-Einstellplätzen in Massiv-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Eversten

Drei Mehrfamilienwohnhäuser mit 30 Wohneinheiten & 30 KfZ-Einstellplätzen in Massiv-Bauweise mit Klinker-Fassade und HPL-Verkleidung

Bauplanung in Osnabrück, Voxtrup

Besonderheiten und technische Highlights:

Nachhaltige Energieversorgung durch PV-Carports:
Die Stellplätze werden überwiegend in Form großzügiger Carportanlagen ausgeführt, auf deren Dächern leistungsfähige Photovoltaikanlagen installiert sind. Der erzeugte Strom wird zur Eigenversorgung der Allgemeinbereiche wie Beleuchtung, Haustechnik oder E-Ladeinfrastruktur genutzt – ein klarer Beitrag zur Reduzierung des CO₂-Fußabdrucks und zur Senkung der Betriebskosten.

Herausforderung Hochspannungsleitung:
Das Grundstück befindet sich im Einflussbereich von Hochspannungsleitungen der Amprion GmbH. Diese besondere Lage erforderte eine enge Abstimmung mit dem Netzbetreiber sowie eine sorgfältige Einhaltung aller relevanten Abstands- und Sicherheitsregelungen. Durch vorausschauende Planung konnte das Projekt trotz dieser technischen Herausforderung erfolgreich umgesetzt werden.

Familienfreundliches Wohnen:
Zur Förderung der Aufenthaltsqualität entsteht auf dem Grundstück ein eigener Kinderspielplatz. Dieser schafft nicht nur Raum für Spiel und Begegnung, sondern stärkt auch die soziale Integration innerhalb der Wohnanlage.

Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten & 5 KfZ-Einstellplätzen in CLT-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Eversten

Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 9 Wohneinheiten

Bauplanung in Diepholz

Neubau eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten

Bauplanung in Oldenburg

Entwurf eines Mehrfamilienwohnhauses mit 5 Wohneinheiten

Bauplanung in Oldenburg, Gerichtsviertel

Neubau eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten

Neubau einer Mehrfamilienwohnhaues mit 5 Wohneinheiten

Schmales Grundstück – schmaler Baukörper. Mit nur 5,60 m Breite an der schmalsten Stelle wurden fünf neue Wohnungen effizient geplant und genehmigt. ufgrund der beengten Grundstücksverhältnisse wurde auf den Einbau eines Aufzugs verzichtet. Die Ausführung in moderner CLT-Bauweise (Brettsperrholz) ermöglicht durch den hohen Vorfertigungsgrad eine kurze Bauzeit sowie eine wirtschaftliche und nachhaltige Umsetzung des Projekts.

Neubau eines Wohnhauses mit 13 Wohneinheiten

Bauplanung im Landkreis Cloppenburg

Für ein schmales innerstädtisches Grundstück wurde ein modernes Wohngebäude der Gebäudeklasse 4 geplant. Die Gebäudeklasse 4 umfasst Gebäude mit einer Höhe von mehr als 7 m bis 13 m sowie Nutzungseinheiten mit jeweils nicht mehr als 400 m² Fläche und stellt besondere Anforderungen an den Brandschutz und die Gebäudekonstruktion.

Das Gebäude wurde in herkömmlicher Massivbauweise mit Mauerwerk und hochwertiger Verblendfassade konzipiert. Die moderne Architektur nutzt die begrenzte Grundstücksbreite effizient aus und schafft gleichzeitig hochwertige Wohnflächen. Im vorderen Gebäudebereich ermöglicht eine offene Unterfahrt die Anordnung von sieben Kfz-Stellplätzen auf dem Grundstück, wodurch eine platzsparende und funktionale Erschließung gewährleistet wird. Die Kombination aus zeitgemäßer Gestaltung, langlebigen Materialien und einer effizienten Flächennutzung schafft ein attraktives Wohngebäude für den urbanen Raum.

Neubau eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten

Bauplanung in Oldenburg, Bürgerfelde

Für dieses Wohnprojekt wurde ein Vierfamilienhaus in nachhaltiger CLT-Bauweise mit hochwertiger Verblendfassade geplant. Die Obergeschosswohnungen werden über eine außenliegende Treppenanlage erschlossen. Das Regenwasserkonzept umfasst zwei Zisternen zur Zwischenspeicherung sowie Rigolen zur gedrosselten Ableitung in das vorhandene Entwässerungsnetz. Durch die Kombination aus nachhaltiger Holzbauweise, langlebiger Fassadengestaltung und innovativer Entwässerungstechnik entsteht ein zukunftsfähiges Wohngebäude mit hoher Wohnqualität.

Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten

Bauplanung in Bad Zwischenahn, Ammerland

In attraktiver Lage von Bad Zwischenahn wurde ein eingeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit drei Wohneinheiten, einer Nebenanlage sowie den erforderlichen Stellplätzen geplant.

Das Gebäude wird in klassischer und langlebiger Massivbauweise mit Mauerwerkskonstruktion und hochwertiger Verblendfassade errichtet. Die moderne Architektur wird durch ein zeitgemäßes Pultdach geprägt, das dem Gebäude eine klare und elegante Gestaltung verleiht.

Großzügige Gartenflächen für die Erdgeschosswohnungen sowie weitläufige Dachterrassen schaffen attraktive private Außenbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Planung verbindet eine funktionale Grundrissgestaltung mit einem hohen Wohnkomfort und einer harmonischen Einbindung in die Umgebung

Mehrfamilienhäuser.

Mehrfamilienwohnhaus mit 11 Wohneinheiten & 11 KfZ-Einstellplätzen in CLT-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Osternburg

Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten & 8 KfZ-Einstellplätzen in CLT-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Eversten

Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten & 6 KfZ-Einstellplätzen in Massiv-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Kreyenbrück

Zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit je 7 Wohneinheiten & 14 KfZ-Einstellplätzen in CLT-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg

Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten & 3 KfZ-Einstellplätzen in Massiv-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Eversten

Drei Mehrfamilienwohnhäuser mit 30 Wohneinheiten & 30 KfZ-Einstellplätzen in Massiv-Bauweise mit Klinker-Fassade und HPL-Verkleidung

Bauplanung in Osnabrück, Voxtrup

Besonderheiten und technische Highlights:

Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten & 5 KfZ-Einstellplätzen in CLT-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Eversten

Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 9 Wohneinheiten

Bauplanung in Diepholz

Neubau eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten

Bauplanung in Oldenburg

Entwurf eines Mehrfamilienwohnhauses mit 5 Wohneinheiten

Bauplanung in Oldenburg, Gerichtsviertel

Neubau eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten

Neubau einer Mehrfamilienwohnhaues mit 5 Wohneinheiten

Neubau eines Wohnhauses mit 13 Wohneinheiten

Bauplanung im Landkreis Cloppenburg

Neubau eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten

Bauplanung in Oldenburg, Bürgerfelde

Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten

Bauplanung in Bad Zwischenahn, Ammerland

Neubau zweier Wohnhäuser mit je 4 Wohneinheiten