Mehrfamilienhäuser.

Mehrfamilienwohnhaus mit 11 Wohneinheiten & 11 KfZ-Einstellplätzen in CLT-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Osternburg

CLT steht für Cross Laminated Timber, auf Deutsch kreuzweise verleimtes Brettsperrholz. Es handelt sich dabei um ein innovatives, industriell gefertigtes Holzprodukt, das im modernen Holzbau – insbesondere im mehrgeschossigen Hochbau – zunehmend an Bedeutung gewinnt.

Aufbau und Herstellung:

CLT besteht aus mehreren Lagen massiver, getrockneter Holzlamellen (meist aus Fichte), die kreuzweise (90° versetzt) aufeinandergelegt und flächig miteinander verleimt werden.

CLT wird als tragendes Wand-, Decken- und Dachelement verwendet und ermöglicht den Bau von mehrgeschossigen Gebäuden komplett oder teilweise in Holzbauweise. Durch industrielle Vorfertigung lassen sich große, maßgenaue Bauteile herstellen, was schnelle Bauzeiten und eine präzise Montage auf der Baustelle erlaubt.

Vorteile von CLT im Hochbau:

Hohe Tragfähigkeit bei vergleichsweise geringem Eigengewicht

Gute brandschutztechnische Eigenschaften durch das vorhersehbare Abbrandverhalten von Massivholz

Exzellente Ökobilanz:

CLT ist ein nachwachsender Rohstoff, speichert CO₂ und ermöglicht nachhaltiges Bauen
Kurze Bauzeiten durch hohen Vorfertigungsgrad
Gestalterische Vielfalt durch sichtbare Holzoberflächen

Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten & 8 KfZ-Einstellplätzen in CLT-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Eversten

Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten & 6 KfZ-Einstellplätzen in Massiv-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Kreyenbrück

Zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit je 7 Wohneinheiten & 14 KfZ-Einstellplätzen in CLT-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg

Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten & 3 KfZ-Einstellplätzen in Massiv-Bauweise mit Klinker-Fassade

Bauplanung in Oldenburg, Eversten

Drei Mehrfamilienwohnhäuser mit 30 Wohneinheiten & 30 KfZ-Einstellplätzen in Massiv-Bauweise mit Klinker-Fassade und HPL-Verkleidung

Bauplanung in Osnabrück, Voxtrup

Besonderheiten und technische Highlights:

Nachhaltige Energieversorgung durch PV-Carports:
Die Stellplätze werden überwiegend in Form großzügiger Carportanlagen ausgeführt, auf deren Dächern leistungsfähige Photovoltaikanlagen installiert sind. Der erzeugte Strom wird zur Eigenversorgung der Allgemeinbereiche wie Beleuchtung, Haustechnik oder E-Ladeinfrastruktur genutzt – ein klarer Beitrag zur Reduzierung des CO₂-Fußabdrucks und zur Senkung der Betriebskosten.

Herausforderung Hochspannungsleitung:
Das Grundstück befindet sich im Einflussbereich von Hochspannungsleitungen der Amprion GmbH. Diese besondere Lage erforderte eine enge Abstimmung mit dem Netzbetreiber sowie eine sorgfältige Einhaltung aller relevanten Abstands- und Sicherheitsregelungen. Durch vorausschauende Planung konnte das Projekt trotz dieser technischen Herausforderung erfolgreich umgesetzt werden.

Familienfreundliches Wohnen:
Zur Förderung der Aufenthaltsqualität entsteht auf dem Grundstück ein eigener Kinderspielplatz. Dieser schafft nicht nur Raum für Spiel und Begegnung, sondern stärkt auch die soziale Integration innerhalb der Wohnanlage.